En route vers la neutralité climatique, la société Gifhorner Wohnungsbau-Genossenschaft (GWG) mise sur une solution ciblée : la feuille de route de réduction des émissions de CO₂ de Kieback&Peter. 105 immeubles équipés d’installations centrales de génération de chaleur font partie du portefeuille de la GWG, et 54 d’entre eux ont déjà été préparés entre 2022 et 2023 par les experts en automation intelligente des bâtiments pour une exploitation des bâtiments optimisée en termes de CO₂ et respectueuse du climat.
Pour des montants d’investissements relativement raisonnables, Kieback&Peter a intégré dans les bâtiments dispersés un système standardisé, parfaitement adapté aux exigences du secteur du logement, pour la surveillance numérique et l’évaluation de tous les flux énergétiques pertinents. Ce système fournit en permanence aux techniciens de la GWG des données qui leur servent de base d’action pour optimiser l’exploitation du bâtiment du point de vue énergétique. Le résultat est déjà visible depuis l’achèvement dans les premiers bâtiments : la consommation d’énergie primaire a pu être considérablement réduite, ce qui a déjà permis de diminuer l’empreinte carbone d’environ 500 tonnes.
La protection du climat en 3 étapes – État des lieux, concept, réduction des émissions de CO₂
La nécessité de minimiser les émissions de CO₂ s’applique également aux bâtiments existants du secteur du logement, tant pour le climat mondial que pour les coûts énergétiques liés à l’exploitation courante. Christian Gronwald, Senior Manager Business Development et Pre-Sales chez Kieback&Peter, a contacté en 2021 la société Gifhorner Wohnungsbau-Genossenschaft pour savoir si elle était intéressée par la feuille de route de réduction des émissions de CO₂ optimisant durablement la consommation, et a esquissé la procédure prévue et l’objectif visé. Il a ainsi trouvé une oreille attentive auprès de la GWG.
Quelques semaines plus tard, tous les détails étaient clarifiés : la société Kieback&Peter a été chargée de mettre en œuvre le concept de feuille de route de réduction des émissions de CO₂ dans tous les immeubles, petit à petit. La feuille de route de réduction des émissions de CO₂ est un pack de prestations orienté sur la pratique de Kieback&Peter. Elle comprend trois étapes, qui mènent droit au but : état des lieux, planification détaillée et concept technique. L’objectif est une réduction significative des émissions de CO₂, ainsi que des économies d’énergie tout en conservant un confort identique. Au final, la feuille de route de réduction des émissions de CO₂ agit comme un booster d’efficacité pour une exploitation optimale du bâtiment.
Une technologie parfaitement adaptée aux besoins du secteur du logement
L’équipe de la filiale Kieback&Peter de Hanovre a démontré à quel point il était économique de mettre en pratique une théorie d’économie respectueuse du climat : en collaboration avec un partenaire éprouvé dans les domaines de la construction de tuyauteries et de l’installation électrique, elle a intégré, bâtiment par bâtiment, le matériel technique requis pour la feuille de route de réduction des émissions de CO₂, « d’une seule et même main » pour la GWG. Au cœur du système se trouve un boîtier de gestion dans chaque bâtiment, utilisable de manière flexible et préconfiguré pour 95 % de toutes les applications du secteur du logement.
Il s’agit d’un type d’armoire électrique produite par une filiale de Kieback&Peter, dans laquelle un contrôleur enregistre tous les flux énergétiques pertinents de l’immeuble concerné. Les données à ce sujet sont fournies par des capteurs et des compteurs de consommation que l’équipe a installé dans les installations existantes de chauffage et d’alimentation en eau chaude et en électricité. Par le biais d’une connexion Internet VPN sécurisée, le contrôleur livre les données collectées à Qanteon CS, un logiciel unique basé sur le cloud pour la gestion des bâtiments et de l’énergie de Kieback&Peter permettant la visualisation et l’évaluation claires de tous les flux énergétiques d’un bâtiment ou d’une série entière d’immeubles.
Où existe-t-il un potentiel d’optimisation ? Qanteon CS donne la réponse
Les responsables techniques et commerciaux de la GWG ont accès à Qanteon CS sur leurs ordinateurs et peuvent évaluer tous les flux énergétiques des immeubles connectés. Pour cela, le logiciel propose une série d’outils orientés sur la pratique. La température de départ d’un circuit de chauffage est-elle inutilement trop élevée ? À quels moments le chauffage doit-il fournir quelle quantité de chaleur ? La température de l’eau chaude peut-elle être réduite à des heures précises sans nuire au confort des habitants ? Quel est le rendement de la technique de chauffage installée ? Qanteon CS fournit des réponses basées sur les faits à ces questions. Les responsables peuvent en déduire des actions concrètes, et optimiser le système énergétique pour obtenir une efficacité maximale.
Les faits en tant que base décisionnelle : fournis par Qanteon CS
La multitude de possibilités d’évaluation proposées par Qanteon CS à l’exploitant d’un immeuble permet de réaliser des objectifs à court terme comme la réduction des émissions de CO₂ et l’économie d’énergie. De plus, Qanteon CS fournit également des informations importantes pour des options d’actions complémentaires : les données du système numérique peuvent par exemple indiquer s’il est possible de passer à une source d’énergie alternative comme la pompe à chaleur ou le chauffage urbain, et quelles seraient les valeurs de puissance nécessaires.
Le climat vous remercie – déjà 500 tonnes de CO₂ économisées
Pour la GWG et les habitants de leurs immeubles, la décision pour la feuille de route de réduction des émissions de CO₂ de Kieback&Peter a déjà porté ses fruits dès la mise en place dans les premiers immeubles. Grâce aux renseignements approfondis nouvellement acquis sur les flux énergétiques respectifs, les techniciens de la GWG ont pu réajuster leurs systèmes énergétiques de telle sorte qu’entre 2022 et 2023, l’empreinte carbone des immeubles intégrés est passée de 3 200 tonnes à 2 700 tonnes : 500 tonnes de CO₂ néfastes pour le climat en moins grâce à un investissement dont le coût unique par bâtiment s’est élevé à un montant raisonnable à quatre chiffres. Tout le monde est reconnaissant, notamment le climat.
