Lorsque le bureau de poste le plus célèbre de Paris, La Poste du Louvre, ouvre ses portes en plein cœur de la capitale française en 1888, il fait l’objet d’une grande attention en raison de son architecture unique et de ses équipements techniques de pointe. En 2012, Poste Immo décide de moderniser radicalement ce bâtiment imposant que les années ont quelque peu terni. Le cabinet d’architecte de Dominique Perrault a remporté l’appel d’offres visant à rénover le bâtiment. Un projet ambitieux comprenant un hôtel cinq étoiles avec bar et terrasse panoramique, des boutiques, des bureaux, des appartements, une halte-garderie et un bureau de poste répartis sur 32 000 mètres carrés. L'objectif était ici non seulement de proposer une réinterprétation architecturale de La Poste du Louvre, mais également d’équiper le bâtiment des services et des technologies les plus modernes et les plus innovants de leur époque, comme ce fut le cas lors de la toute première ouverture du lieu en 1888. La mise au point d’un système de Gestion Technique du Bâtiment de premier plan a été confiée au bureau parisien des experts en automatisation de Kieback&Peter.
Une performance maximale pour un bâtiment totalement unique
Tout au long de sa construction, le nouveau bureau de poste situé Rue du Louvre avait pour objectif d’être esthétique, fonctionnel et innovant. Au moment de son inauguration le 14 juillet 1888, son architecture spectaculaire, parfaitement adaptée aux fonctions du bâtiment, reçoit un accueil enthousiaste. Déjà à l’époque, « le design suivait la fonction ». Plus de 120 ans plus tard, l’objectif était de redynamiser et transformer entièrement le bâtiment. La Poste Immo voulait prolonger de façon cohérente le cachet du bâtiment, tant au niveau de ses lignes esthétiques que de ses fonctions techniques. C’est là que le bureau parisien de Kieback&Peter entre en jeu : déjà bien connus en tant que spécialistes capables de relever des défis complexes en matière de génie industriel, Lucien River et son équipe sont chargés de planifier et de mettre au point un système d’automatisation des bâtiments à la hauteur de la réputation légendaire de leurs prédécesseurs. Un projet aux exigences très élevées en termes de performance.
Automatisation des systèmes de chauffage, de ventilation, de refroidissement et d’éclairage
32 000 mètres carrés de surface utile, répartis sur trois étages supérieurs et deux étages inférieurs, devaient être équipés d'une technologie de première classe. Kieback&Peter avait pour mission de mettre en place une solution d'automatisation à régulation centrale pour toutes les installations de chauffage, de ventilation, de refroidissement et d'éclairage. Il s'agissait de veiller à ce que tous les appareils consommateurs d'énergie fonctionnent de manière aussi efficace et respectueuse de l'environnement que possible tout en éviatant les consommations inutiles.
50 000 points de données physiques : une opération de grande envergure
L’équipe d’experts a mis au point une solution capable de répondre à tous les besoins du client. Cela consistait notamment à mettre en réseau numériquement les stations de chauffage et de refroidissement, ainsi que l’installation d’environ 500 compteurs dans les différentes zones du bâtiment grâce aux contrôleurs DDC4000 haute performance et au protocole MODBUS/BACnet. L’équipe a intégré au total plus de 50 000 points de données physiques dans le bâtiment, notamment pour des actionneurs tels que des ventilateurs, des capteurs de mesure de la température et bien plus encore. Le système garantit que la température et la qualité de l'air souhaitées dans chaque zone du bâtiment sont maintenues de manière fiable.
Dès lors qu’un bureau est vide, les lumières s’éteignent automatiquement
L’éclairage du bâtiment est également intégré dans le système d’automatisation. L'une des solutions proposées par les techniciens pour éviter toute perte d'énergie inutile a été d'installer des capteurs de présence dans les bureaux. Ces capteurs détectent lorsqu’une pièce est vide et éteignent automatiquement les lumières. Grâce à Kieback&Peter, tous les systèmes intégrés dans le projet à grande échelle ont été totalement opérationnels à la date de lancement prévue en 2022.
La solution d’automatisation ainsi créée a été à la hauteur de toutes les attentes du client.
Des prix prestigieux remportés dans la foulée
C'est sans surprise que la nouvelle Poste du Louvre a commencé à accumuler les récompenses prestigieuses en matière de construction durable dès son ouverture, en recevant les certificats NF-HQE Rénovation, niveau Excellent, LEED Core & Shell, niveau Gold, BREEAM, niveau Very Good, ainsi que les labels Patrimoine Habitat, Environnement pour les logements et Effinergie Rénovation, pour le projet dans son ensemble.
